Préparer sa maison avant les vacances d’été : 8 vérifications essentielles en 2 heures

Pourquoi préparer son logement avant de partir en vacances ?

Chaque été, de nombreux foyers rentrent de vacances pour découvrir un dégât des eaux, une facture d’électricité anormalement élevée ou, dans les cas les plus graves, un cambriolage. La plupart de ces situations auraient pu être évitées avec quelques vérifications rapides réalisées la veille ou le matin du départ.

Préparer son logement ne demande ni compétences particulières ni matériel professionnel. Il s’agit d’un tour de la maison méthodique, pièce par pièce, pour couper ce qui doit l’être, vérifier ce qui peut poser problème et décourager les intrusions. Comptez environ deux heures pour un appartement ou une maison de taille moyenne. Ces deux heures peuvent vous éviter des semaines de tracas administratifs et des frais de réparation conséquents.

Vérification 1 : couper l’arrivée d’eau générale

Le dégât des eaux est le sinistre domestique le plus fréquent en période estivale, notamment parce que personne n’est là pour réagir rapidement en cas de fuite. Avant de partir, localisez le robinet d’arrêt général de votre logement. Il se trouve généralement sous l’évier de la cuisine, dans un placard technique ou à côté du compteur d’eau (souvent dans l’entrée ou la cave).

Tournez ce robinet dans le sens des aiguilles d’une montre jusqu’à ce qu’il soit complètement fermé. Pour vérifier que la coupure est effective, ouvrez un robinet quelconque : si l’eau ne coule plus après quelques secondes, l’arrêt est bien effectué. Cette manipulation prend moins d’une minute et supprime la principale cause de sinistre en votre absence.

Pensez aussi à vider les tuyaux en laissant les robinets ouverts quelques instants après la coupure. Cela évite que de l’eau stagnante reste sous pression dans les canalisations.

Vérification 2 : le chauffe-eau et le cumulus

Si vous possédez un chauffe-eau électrique (cumulus), passez-le en mode « arrêt » ou « vacances » depuis son tableau de commande. Chauffer en continu un ballon d’eau chaude pendant trois semaines pour personne représente une consommation inutile et un coût réel sur votre facture.

Si votre chauffe-eau dispose d’un mode « vacances », celui-ci maintient l’eau à une température minimale pour éviter le développement de bactéries (notamment la légionelle), tout en consommant peu. En l’absence de ce mode, coupez simplement l’alimentation électrique du chauffe-eau depuis le disjoncteur dédié dans votre tableau électrique.

Vérification 3 : le tableau électrique et les appareils en veille

Rendez-vous dans votre tableau électrique (aussi appelé tableau de répartition ou disjoncteur). Vous pouvez couper les circuits secondaires qui alimentent des zones inutiles pendant votre absence : prises de courant du salon, de la chambre, de la salle de bains. Conservez en revanche les circuits du réfrigérateur, du congélateur (si vous souhaitez maintenir vos aliments), et de l’alarme si vous en possédez une.

En parallèle, débranchez tous les appareils en veille : télévision, box internet, chargeurs, consoles de jeux. Ces appareils consomment de l’électricité même éteints, et représentent un risque en cas de surtension ou d’orage. Prévoyez quelques minutes pour faire le tour des pièces et débrancher méthodiquement. Une multiprise avec interrupteur facilite ce travail au quotidien.

Vérification 4 : le réfrigérateur et les denrées périssables

Si vous partez plus de dix jours, il est conseillé de vider et débrancher votre réfrigérateur. Laissez la porte entrouverte pour éviter la formation de moisissures à l’intérieur. Glissez un journal plié dans le joint pour maintenir une légère ouverture sans forcer les charnières.

Pour les départs de courte durée (moins d’une semaine), il suffit de régler le thermostat du réfrigérateur sur la position la plus basse (c’est-à-dire la moins froide) pour réduire la consommation. Pensez à consommer ou congeler les aliments frais qui ne tiendraient pas jusqu’à votre retour.

Vérification 5 : le gaz

Si votre logement est raccordé au gaz de ville ou équipé d’une bouteille de gaz, fermez le robinet d’arrêt situé directement sur la canalisation ou sur la bouteille. Pour le gaz de ville, ce robinet se trouve en général derrière la cuisinière ou sous l’évier. Tournez-le perpendiculairement au tuyau pour le mettre en position fermée.

Pour les logements avec une bouteille de gaz (propane ou butane), fermez le robinet sur la bouteille et, si possible, déplacez celle-ci à l’extérieur ou dans un local ventilé. Une bouteille de gaz ne doit jamais rester dans un espace fermé pendant une longue période.

Vérification 6 : les fenêtres, volets et points d’entrée

La sécurisation contre les intrusions commence par un tour complet de toutes les ouvertures. Vérifiez que chaque fenêtre est correctement fermée et verrouillée, y compris les fenêtres de toit (Velux) et les lucarnes. Un simple loquet mal engagé peut suffire à faciliter une entrée par effraction.

Fermez les volets roulants ou battants et, si votre installation le permet, verrouillez-les depuis l’intérieur. Pour les volets battants extérieurs, une barre de sécurité ou un cadenas discret renforce la protection. Pensez également à la porte de garage si vous en possédez une : vérifiez que le verrou manuel est bien enclenché en complément du système motorisé, qui peut être court-circuité par certaines techniques de forçage.

Donnez une clé à un voisin de confiance ou à un proche. Cette personne pourra entrer régulièrement pour ramasser le courrier, aérer quelques minutes et signaler un problème éventuel. Un couloir d’entrée sans courrier s’accumule donne un signal clair d’absence aux personnes mal intentionnées.

Vérification 7 : les détecteurs de fumée et l’alarme

Avant de partir, testez votre détecteur de fumée (DAAF) en appuyant sur le bouton de test pendant quelques secondes. Si la sirène retentit, la pile et le capteur fonctionnent. Si rien ne se passe, remplacez la pile (souvent une pile de type 9 V) avant votre départ.

Si vous disposez d’une alarme intrusion, assurez-vous qu’elle est correctement armée et que les coordonnées du télésurveilleur ou du contact d’urgence sont à jour. Vérifiez également que la batterie de secours de la centrale d’alarme est chargée : en cas de coupure de courant, c’est elle qui prend le relais.

Vérification 8 : l’extérieur et les abords du logement

Pour les maisons avec jardin, rangez les outils, le mobilier de jardin léger et tout objet qui pourrait être emporté par le vent ou utilisé pour forcer une ouverture (échelle, escabeau). Un escabeau laissé contre un mur donne un accès direct à une fenêtre du premier étage.

Pensez à couper l’arrivée d’eau de votre tuyau d’arrosage extérieur depuis le robinet situé à l’intérieur du logement. Les raccords de tuyaux d’arrosage sont souvent mal serrés et peuvent fuir en votre absence, créant une flaque persistante et une dépense en eau inutile.

Les erreurs à éviter

• Laisser les réseaux sociaux indiquer votre absence : publier des photos de vacances en temps réel signale que votre logement est vide. Attendez votre retour pour partager vos souvenirs.
• Oublier le balcon ou la terrasse : une porte-fenêtre mal fermée, même en hauteur, est une vulnérabilité réelle. Vérifiez toujours les accès secondaires.
• Couper le réfrigérateur sans le vider : un réfrigérateur éteint avec des aliments à l’intérieur devient rapidement un foyer de moisissures et d’odeurs très difficiles à éliminer.
• Ne pas prévenir son assureur : certains contrats d’assurance habitation imposent des conditions particulières en cas d’inoccupation prolongée (au-delà de 30 ou 60 jours selon les contrats). Renseignez-vous pour ne pas vous retrouver mal couvert en cas de sinistre.
• Laisser le courrier s’accumuler : une boîte aux lettres qui déborde est un signal d’absence évident. Faites réexpédier votre courrier via La Poste ou demandez à quelqu’un de le récupérer régulièrement.
• Arrêter le gaz sans avoir vérifié la cuisinière : assurez-vous que tous les brûleurs sont bien fermés avant de couper l’arrivée générale, pour ne pas laisser un brûleur en position ouverte lors de votre retour.